EDIFICIOS PROLOGIS, UNA HISTORIA DE SOSTENIBILIDAD
Nuestro compromiso duradero con la sustenibilidad quiere decir que creamos edificios que lideran la industria con energía eficiente y costos de operación menores, lo que te permiten ahorrar dinero.
HVAC de bajas emisiones y eficiencia energética
Reduce la producción cuando el edificio está desocupado
Techos frescos
Refleja la luz solar y repele el calor, reduciendo la temperatura del clima en el interior
Materiales para techos y paredes de alta eficiencia
Optimiza las temperaturas interiores
20-30% de materiales de construcción de origen regional
Reduce las emisiones del transporte e impulsa las economías locales. Uso de materiales de construcción circulares con base biológica.
Monitoreo de energía en tiempo real
Informa a los empleados y crea conciencia
Tragaluces
Reduce el consumo de electricidad durante el día
Paneles solares
Convierte los tejados en fuentes de energía limpia
Iluminación LED con controles dinámicos
Mejora la iluminación y reduce los costos energéticos
Modo de ahorro de energía en los equipos de muelle
Conserva la energía cuando no se encuentran en uso
Niveladores de muelle con sellado de huecos y refugios de muelle con amortiguamiento inferior
Sella el interior a la intemperie
Áreas de almacenamiento y recolección de materiales reciclables
Minimiza el impacto ambiental
Pintura, selladores y aislamientos de baja emisión
Menor impacto ambiental al obtenido con los productos de pintura convencionales
Medidores de energía inteligentes
Mediciones de energía en tiempo real para reducir el gasto energético
Iluminación LED exterior
Reduce la contaminación lumínica y los costes energéticos
Estaciones de carga de vehículos eléctricos (EV)
Reducir las emisiones de los visitantes diarios
Espacios de estacionamiento dedicadas para auto compartido
Espacios para bicicletas asegurado con carga disponible para bicicletas eléctricas
Plantas resistentes a la sequía y recolección de agua de lluvia
Disminuye el uso del agua, reproduce los ecosistemas locales y apoya la biodiversidad con refugios para insectos, casas para pájaros, árboles frutales y vegetación
Acceso a opciones de transporte público
Transporte público, alquiler de bicicletas y auto compartido
caracteristicas y beneficios del diseño sustentable
Nuestra logística en bienes raíces integra instalaciones geográficamente relevantes, con características de diseño sustentable incluyendo:
| CARACTERÍSTICAS | BENEFICIOS |
|---|---|
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Al usar luz natural se reduce el consumo de energía eléctrica, así como la emisiones de gas que causan el efecto invernadero, del mismo modo, mejora la calidad de vida de los trabajadores en el almacén. |
Membranas de alta refracción en los techos |
Tradicionalmente, los techos de los almacenes son cubiertos con una capa negra de goma terpolímera de etileno propileno dieno que absorbe el calor de la luz solar. El techo de poliolefina termoplástica blanca, también conocido como “techo fresco” ofrece un rendimiento equivalente por esencialmente el mismo costo, al mismo tiempo, reduce el efecto calórico conocido como “isla urbana” brindando un ambiente laboral más cómodo. Este tipo de techo también puede bajar los costes de operación al reducir el uso de aire acondicionado. |
Estacionamientos para vehículos híbridos, automóviles compartidos y bicicletas. |
Al ofrecer espacios de estacionamientos para modos de transporte alternativos alienta cambios en los estilos de vida que se traducen en una reducción de la huella de carbono al mismo tiempo que promueve la salud y el bienestar. |
Materiales locales y reciclados. |
Al usar concreto, acero y asfalto reciclado entre otros materiales para la construcción de nuevas bodegas se traduce en beneficios significativos para el medio ambiente, incluyendo una minimización en las emisiones relacionadas con el transporte de materiales y el desvío de un alto porcentaje de desperdicios de los vertederos. |
Área para reciclaje en sitio |
Al apoyar las acciones de reciclaje de nuestros clientes ayudamos a reducir los desechos enviados a los vertederos, así como el uso de recursos nuevos. |
Sistemas de iluminación energéticamente eficientes |
Tradicionalmente, los almacenes usan iluminación basada en metales halogenuros, sin embargo, la mayoría de nuestra cartera usa tecnología de iluminación LED y fluorescente de bajo consumo, que a menudo incluye controles de detección de luz y movimiento para reducir todavía más el consumo de electricidad. |
Acciones para conservar el agua. |
Jardines exteriores, grifos activados por movimiento, inodoros de bajo flujo, mingitorios secos y las capturas de agua pluvial para el riego reducen el uso de agua potable. |
Sistemas de selladores, adhesivos y alfombras de baja emisión |
Los compuestos y productos químicos no basados en petrolatos conservan los recursos no renovables, al mismo tiempo que mejoran la calidad del aire para un entorno de trabajo más saludable. |
Almacenamiento de energía solar y eólica |
Los almacenes industriales son candidatos viables para los sistemas de energía alternativa, especialmente las células solares fotovoltaicas y el almacenamiento de baterías. |
Energía en Prologis
Administramos proyectos energéticos en la industria de bienes raíces de logística, incluyendo energía renovable, eficiencia energética, energía limpia y almacenamiento de energía. Nuestros gerentes de proyecto certificados en LEED encuentran maneras de reducir costos y aumentar la sustentabilidad en cumplimiento con los estándares de edificios ecológicos geográficamente adecuados y de obtener certificaciones de diseño sustentable.
Programa solar de tarifas de alimentación de Prologis Japón
El proyecto solar piloto realizado en Japón en 2009 constó de una instalación de 1 megavatio (MW) de capacidad en un techado de Tokio. En 2012, cuando el gobierno japonés inició un programa de tarifas de alimentación para fomentar la adopción de la energía solar, Prologis fue uno de los primeros en obtener oportunidades para participar en el programa y suministrar energía limpia a la red eléctrica. En 2013, se inició un proyecto de cuatro fases en lugares dentro de Tokio, Osaka, Nagoya Fukuoka y Tohoku y en los alrededores. El proyecto ha tenido éxito y ha continuado hasta 2017. Al concluir 2016, la cartera de energía solar de Prologis en Japón suma casi 32 MW en 25 almacenes.
Proyecto solar de Kona
Prologis se asoció con Bright Plain Renewables y D.E. Shaw Renewable Investments para diseñar y construir plantas solares en los almacenes propiedad de Prologis en el sur de California. Los tres almacenes de diseño sustentable, situados en Ontario, Riverside y Rancho Cucamonga, abarcan más de 12 hectáreas (1.3 millones de pies cuadrados). Con casi 6.2 megavatios de capacidad, el proyecto genera unos 9.8 millones de kilovatios-hora por año. D.E. Shaw es el propietario a largo plazo de las instalaciones y alquila el espacio de techados a Prologis, la empresa dueña del almacén. D.E. Shaw vende la energía generada a Southern California Edison a través de su programa de energía fotovoltaica solar.
Techos solares en el Reino Unido
En 2014, como parte de un esfuerzo más amplio para incorporar características de diseño sustentable en nuestros almacenes, Prologis Reino Unido realizó su inversión inicial en techos solares como parte de un proyecto a la medida para Amazon. A partir de entonces, en asociación con una amplia gama de clientes, Prologis Reino Unido ha añadido más de 5 megavatios de capacidad solar a su cartera de almacenes. El equipo de Prologis Reino Unido seleccionó cuatro sitios en Northampton, Dunstable y Brogborough para techos solares, diseñados para compensar el 10 por ciento del consumo eléctrico de las instalaciones y producir más de 600 kW/m² de energía limpia por año. Dos de estos proyectos de techos solares se concluyeron en 2016 y dos están en construcción.